招租公告

我公司位于来宾市兴宾区迁江华侨工业园内的房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子办公设备、车辆、土地使用权等资产面向社会公开招租，请有意向的单位前来咨询，并参与公开竞价。现将有关情况公告如下：

一、出租资产的基本情况

来宾铝合金本次拟出租资产包括熔铸生产厂房、机器设备、附属设施以及所使用的土地（详见附件）。具体为：

（一）房屋建筑物

本次出租房屋建筑物共4项，主要为配电房、1#宿舍楼、2#宿舍楼、原料仓等，房屋建筑物可正常使用，维护和保养状况良好，账面原值为3,714,820.03元，账面净值为3,176,263.57元。

（二）构筑物

本次出租构筑物共29项，主要包括熔铸车间厂房、食堂、35KV变电站等，构筑物可正常使用，维护和保养状况良好，账面原值为29,333,802.89元，账面净值26,294,400.76元。

（三）机器设备

本次出租机器设备共176项，主要包括电力滤波器、冷却塔、电动单梁起重机等，设备正常使用，维护保养良好，账面原值为32,201,773.40元，账面净值为28,205,031.94元。

（四）车辆

本次出租车辆4辆，包括丰田普瑞维亚3456CC、东风牌多用途乘用车等，车辆正常使用中，维护保养良好，账面原值5,260.00元，账面净值263.00元。

（五）电子设备及办公设备

本次出租电子设备及办公设备共93项，主要包括打印机、电脑等，购置日期为2021-2023年，账面原值为847,930.15元，账面净值为484,555.34元；

（六）土地

本次出租土地使用权共2项，位于来宾市兴宾区迁江工业园区内，土地性质为国有出让，用途为工业用地，土地面积为76,335.613平方米，原始入账价值为4,735,277.56元，账面价值为4,385,699.41元。

综上，本次拟出租资产包含来宾铝合金目前使用的主要房屋建筑物、机器设备、土地等，总计原值为7,083.89万元、净值6,254.62万元。

二、参与竞租条件

1.承租人须为在来宾市依法注册的法人。

2.承租人须具备有色金属冶炼、制造的经营范围。

3.承租人的实缴注册资本金不低于5000万元，并提供相关实缴证明。

三、参与竞租者须知

（一）出租期限：10年，从签订出租协议之日起计算。

（二）出租方式：上述资产整体出租。

（三）押金：押金为600万元，合同签订后 10 个工作日内缴纳到我公司。租赁期限届满后，承租人应及时将租赁资产返还给我公司，我公司在收到租赁资产并验收合格后，将押金无息退还承租人。

（四）保证金：竞租者以银行转账方式支付我公司投标保证金200万元，成交后转换为押金，未成交投标方10日内退回保证金。投标保证金账户如下：

户  名：广西来宾广投银海铝合金加工有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司来宾市滨江分理处

账  号：2108473909100104733

（五）租金收取方式：采取先交租后使用方式，承租人按季度预付租金，按月度进行结算。首期（首季）租金应于合同签订后的5日内支付，后续每季度末月25日前支付下一期预付租金。

（六）竞租底价：资产出租价格按照当月铝水使用量收取，租金=铝水使用量*单吨报价（含税）。本次资产出租底价为70元/吨，同时除因上游铝水企业原因引起外，承租人须承诺每月铝水使用量不得低于14000吨，即每月底租为98万元/月，每月使用铝水量超出14000吨部分按吨另行收取租金。

（七）报名时间及地点：报名截止时间为2023年12月26日，报名地点：来宾市兴宾区迁江华侨工业园内。

（八）竞租人报名时应向招租单位提交：1.营业执照副本复印件（加盖公章）、法人代表身份证明复印件；2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件；3.竞租报价函；4.注册资本实缴证明；5.企业承租后中长期经营规划；6.企业承租后专职安全人员配备情况；7.项目实际负责人有色金属冶炼行业管理工作证明。

（九）承租候选人确定：符合基本条件的意向承租人作为入围候选人，入围候选人中综合评分最高者作为承租候选人。若出现2家及以上的入围候选人综合评分相同的，需综合评分相同的入围候选人进行二次报价，二次报价最高者为承租候选人。

（十）联系方式

联系地址：来宾市迁江工业园内迁江华侨农场办公室三楼；

联系人：黄前斌；

联系电话：18877116685。

附件：1.竞价报价函

2.资产出租清单

3.租赁协议

4.安全责任协议书

           5.电解铝液购销合同

           6.企业承租后中长期经营规划提纲

           7.承租方综合评分表

广西来宾广投银海铝合金加工有限公司

                 2023年12月20日

       （附件请在页面下方点击下载↓↓↓）